2ヶ月で16回事故を起こしたキッカケ…。

皆さんおはこんばんにちは！

いおりです！

さてさて、
アパホテル滞在も今日で1週間。

暇すぐる。笑

ジム行きたい病が発症しそうです。
とりあえず、この自主隔離期間が終われば、実家近くにある24時間ジムへ入会しようと思います。

てか今ふと考えたんですが、
こういった地方で40代以降向けのパーソナルトレーナーとして働けば結構稼げそうな気がしますね。

都内ではパーソナルトレーナーって腐るほどいますが、ほとんどが若い人向けなんじゃないなぁ。

そのトレーナー自身はそんなつもりなくても、
周囲の人から見ればそんなイメージがあります。

｢そんなガッツリトレーニングはちょっと…｣

｢トレーナーさんがムキムキ過ぎて怖い…｣

みたいな。

なんかこう、
【 ジムへ入会前に1度試すべきパーソナルトレーニング 】
的な気軽なやつ。

都内では随分前からジムの乱立が目立ってますけど、地方はまだまだこれからだと思います。

娯楽は無いし、時間を多く持て余した高齢者が多いのでほんとに需要あるかも！

ちょっと考えてみます。

まぁとにかく今は暇なので、そんな事ばかり考えてます。

あとはYouTube…。笑

こんなに暇なのいつ以来かなー。

初かも。笑

暇だからといって面白いブログが思い浮かぶわけではないですからね〜。

そーいえば、前の記事に書いた2ヶ月で16回事故った話。

あれほんとに今思い返しても不思議なんですよ。

なんであんなに事故繰り返してほとんど怪我が無かったんだろ。

本当に16回って一生分事故してますよね。笑

まぁなんでそんなに事故してたかというところなんですけど、一応キッカケはあるんです。

免許とりたてで下手だったわけではありません。

薄らとした記憶力ですが、
ある日地元の先輩達に誘われて集まってたんですね。

本当田舎で遊ぶところがないもんだから、
その当時お金のない僕らが行くところといえば友人宅か、カラオケ、心霊スポット…
あとは路上でうだうだやってるだけです。

その時はある先輩(180cm･130kgくらい)が、
｢〇〇に心霊スポットあるの知ってる？｣
なんて言い出しました。

結構近い場所だったんですけど皆知らず、
とりあえず詳しく聞いてみることに。

どうやら、
昔は老人ホームだったそうで、今は廃墟になっていると。

まぁ暇で暇で仕方がないので反対意見もなく、一同その場所へ行くことになりました。

原付数台と車2台くらいだったと思います。

結構すぐ到着しました。

場所は、元々心霊スポットとして地元では少し噂のあったトンネル。
こんなとこに他の心霊スポットもあんのか？
って思いましたが、先輩が｢このトンネルの上にある。｣
と。

信じられませんでした。

なんせトンネルの上はただの山。

まぁ面白そうだったので先輩について行きました。

脇道から山へ登る階段が現れ、
草木の生い茂る、あまり管理されていないであろう道を登っていきました。

10分程歩いたところでしょうか。

かなり不気味な雰囲気を醸し出した、かなり大きい廃墟が目の前に現れました。

その時の感想ですが、
素直にワクワクしました。笑

正直僕は心霊系に関してはあまり怖いとかっていう感情はなく、幽霊については『いてもいなくてもどっちでもいい。』って考えです。

霊能力者については99.9パーセント、嘘か勘違いだと思ってますけどね。笑

まぁそんな感じなんで、
｢女の子と遊びに来れる所が１箇所増えた！｣
くらいに考えてました。

まぁあとひとつ思ったことは、
明らかに老人ホームでは無いなと。

こんな山道を登った所に老人ホームはおかしいよなーと。

まぁ、結局そこが何の施設なのか未だに分かっていないんですけどねw

話は戻りますが、
その時いた10数名で早速中に入ることに。

建物は1階建で入ったところは少し広めのロビー？

小学校にあったこんな感じの長い水道なんかがありました。

そして長い廊下があり、
部屋が5部屋ほど並んでいます。

各部屋は7畳くらいで、同じつくりをしています。
寮みたいな感じですね。

確かに中々いい雰囲気があり、
心霊スポットとしては中の上といったところでしょうか。

そしてその時先輩が言いました。

｢1番奥の部屋で過去に自殺があり、入るとその人は事故に合うか、大事な物を無くすらしい。｣
と。

笑ってしまいそうでしたwww

どこ情報やねん！

人が自殺した程度、全く怖くないやん！

なんて思いましたが、それを口に出すのは野暮なのでやめました。笑

とにかく入ってみようとなり、
僕と案内してくれた先輩が入りました。

なーんにも感じませんでしたが、
先輩の面子があるので、｢この部屋だけ確かに変な雰囲気があるっすね〜。｣

なんて、適当な事を言ってましたw

そして、何事もなく部屋を出ようとした瞬間。

ドカーン！！！

もの凄い音が。

10数名いましたが、我先にとダッシュで出口へ向かいました。

さすがの僕もビックリ仰天で、
心臓がバクバク鳴ってました。

外に出て皆でなんの音だったか話し合っていましたが、ある事に気付きました。

先輩がいません。

それからいくら探しても先輩は見つからず、
先輩は今でも行方不明に。

…と、怖い話風なオチはありませんでした。笑
すみませんw

実はその凄い音。

先輩が歩いている時、その怖い部屋の床が抜けて落ちた音だったんですw

先輩が玄関からのそぉっと出てきた情けない姿は今でもよく覚えています。笑

そんな感じで笑い話で終わりかけたんですが、
問題はその帰り道。

僕は原付に乗っていて国道を皆で帰っていました。

僕の前には原付2台。

後ろにもバイク数台と車2台。

そんな中、
なにも考えずに走っていたんですが、急に握っていたハンドルがガタガタ揺れ始めました。

普通にスピードが出てたので、
案の定原付は横転。

僕は吹っ飛ばされました。

ゴロゴロと転がって、
頭の中はパニック。

上半身だけ起きあがり、前を見ると猛スピードでトラックが向かってきてました。

そう、僕は反対車線へ投げ出されていたんですね。

これはオワタ。
そう思いましたがつくづく運がよく、後ろを走っていた先輩の車が反対車線へ頭を出してトラックを止めてくれました。

結局僕は擦り傷や打撲程度で済みましたが、
原付はボロボロ。

借りていた原付だったので僕の心もボロボロに。

とまぁ、それがキッカケ的な感じで
そこからの2ヶ月で16回事故する事になったんですね。

16回も事故をすれば他にも中々ビックリ仰天な事故もあったんでまた紹介します。笑

ちなみに、床が抜けた先輩なんですが、後日仕事中にオカマを掘って車を大破させたそうです。笑

ほぼ無傷だったようですが。

まぁ、これだけ見ると｢その心霊スポットガチやん！｣ってなりそうですが、僕はたまたまだと考えてます。

事故なんて誰でも起こす可能性を秘めていますし、若ければ尚更。

事故を起こすんでは？
という脳内の不安からハンドル操作に微小な影響が出た可能性も考えられます。

マーフィーの法則的な感じですね。

ちなみにその後も僕はその心霊スポットへ何度も行くことになるんですが、それ以降そういった影響はありませんでした。

心霊スポットなんてそんなモンですよw

まぁそんな出来事があって、今ではバイクとかに乗るのは怖いので全く乗っていませんがw

皆さんも事故は気を付けて下さいね。

僕はそんな経験から、
今でも車を運転する時は細心の注意を払っています。

いつでも止まれるように。

車間距離をしっかりとって。

当たり前ですがね。笑

はい、今日はそんな出来事の紹介でした。

また他にも事故や心霊スポットについての過去の話があるのでそのうち書いていきます。

良かったら見て下さい！

ご覧いただきありがとうございます！
またよろしくお願い致します。

さて、記録です。

ホテルへ来てから全然運動出来てないのでつらい。笑
早くガッツリ運動したいです。

【食事】

夜

焼肉弁当

おにぎり

ファミチキ

カロリー合計

約2100…

ぜんっぜん食事制限出来てない！！！笑

【運動】

腹筋50回

【体重】

84.1㎏

やばいぞ〜。

鹿とタイマン張った話。こりゃけしからん。

皆さんおはこんばんにちは！

いおりです！

今日は……

まじでブログにする内容が思い浮かびませんw

ってかスマホで入力するのが辛いです。笑

僕以外でスマホで3〜4000文字入力する人いるんですかね？めっちゃ時間掛かるんですよ。

今日はほんとに内容思い浮かばないんで、
全く面白い内容じゃないと思います。

そうだな〜
昔あった面白い出来事をひとつ。

っていっても本当にバカだったんで、こうやってブログなんかで話せる事って少ないんですよねー。

いろいろ昔のことを考えると人に迷惑しかかけてませんw

ほんとすみませんでした……

そーだなぁ。

迷惑かけてない面白い話で言うと…。

鹿とタイマン張った話はどうでしょうか。

いやもちろん、タイマン張るために鹿を探して喧嘩したわけではありません。

たまたまそうなっただけです。

しかも負けました。

まぁ、僕の地元は中々の田舎なので、少し山へ行くと普通に鹿やイノシシがいます。

そんな環境なんですけど、鹿とタイマン張ったのは後にも先にもあの時だけでした。

その頃、僕が17歳くらいの頃ですかね。

よく遊んでいた先輩の家に泊まってたんです。

何人かで泊まっていて、
朝6時頃に先輩に起こされました。

異常なテンションです。

こういった時は大体いい事はありません。

朝イチから海へ泳ぎに行こう

とか

BBQしよう

とか

原付で50キロ以上離れたところへ意味もなく行こう

とか

寝起きにいきなり付き合わされる事が多々あります。

その日も叩き起されて一言目に、
｢山登りしよう｣ と。

ため息がでますよほんと。笑

今なら絶対断りますが、
その頃はノリが全てだったため、行くしかありませんでした。

じゃあ行くけど、どこに行くの？
と聞いたところ信じられない言葉が。

｢〇〇山へ。
原付で登るぞ。｣

は？

は？笑

原付で登山？？笑

いやいや無理でしょ。
って感じで何度もその無茶な遊び心を抑えようとしましたが無理でした。

これ、また詳しく話そうと思いますが、
その頃僕は何かに呪われてるんでは無いかと勘繰るほど原付で単身事故を起こしていました。

ガチなんですけど、
２ヶ月で１６回。

そんな中、
そんな無茶苦茶な原付での登山w

あぁこれは死んだな。
と、思いました。

でも

ノリが全てだったので行くしかありません。

しかもですね、
原付で登山といってもほんとにほぼ道無き道なんですよ。

獣道ってわけではないですが、
人1人がギリギリ歩いて行けるような道ですw

しかも小さな崖なんかも結構あって、
本当に腹を括っていきました。

ボコボコの急斜面を原付4台くらいで必死で登ります。

スピードは出ないんですけど、
なんせ崖が怖かったです。

頂上付近まで到達し、先輩の心が満たされたのかやっと下山出来ることになりました。

下山も恐ろしかった。

登る時とは違って物凄いスピードで駆け下りました。

ですが、
絶対事故ると思っていた中、事故ること無く下山出来ました…。

良かった。

と、本当に心から安心しました。

その時居た友人からも
｢これで呪いも解けたな｣
なんて茶化されました。

よし、じゃあ帰るかー

となった時に雨が降り出しました。

降り出しからは早くて、
すぐに土砂降りになりました。

そんな中、原付で飛ばして帰ることに。

雨が本当に強くて、前がほとんど見えませんでしたが、
原付4台で並んで帰っていたので、前の原付について行く形で走っていたんです。

すると、
視界の端に一瞬影が見え、こちらに向かってきてました。

その瞬間頭の中で

｢オワタ＼(^ω^)／｣

そう思い、案の定その影がそのまま目の前に現れて僕は吹っ飛ばされました。

もうね、多分10mくらい吹っ飛ばされたと思います。

痛い！

と、思う前にパニックになりました。

道路を真っ直ぐ走っていたのにいきなり黒い影に衝突したので、そりゃパニックになりますわな。

パニックになったまま顔を上げると、

原付が横滑りしながら逆車線の方へ飛ばされてました。

そして、
その黒い影に目をやると…

倒れた鹿がいて、
僕と同じように驚いた様な顔でこっちを見てます。

(°*°`)

まさにこんな顔。

本当に漫画の様に、ダブルノックダウンしているような雰囲気が流れましたが、
相手の方が早く立ち上がり、走り去っていきました。

その時一緒振り返った顔もこんな感じ。

(°*°`)

いやいや、お前が急に飛び出してきたんやんけ。

こんな感じで。

そう思っていると、
友人が爆笑しながら｢大丈夫かwwwww？｣と。

後を走っていた友人は僕の背中を少し離れて見ながら走っていたそうですが、
いきなり僕が道路のど真ん中で空中に吹っ飛ばされていたそうです。

その光景、見たかった…。笑

まぁ、その頃僕は事故りまくっていましたが、
異常なほどの運の強さで、ほとんど大きな怪我はしていませんでした。

16回事故って1度も縫い傷や骨折しなかったのは僕くらいではないでしょうか。笑

その時も膝や肘を擦りまくってましたが、
アドレナリンで全く痛くなかったです。

ただ痛かったのは、

鹿に負けたという屈辱。

そして、原付でした。

ミラーは吹っ飛び、

燃料タンクに穴が空いたようで廃車寸前。

もちろん走れる訳もなく、
その時は悔しさしかありませんでした。

仕方なく友人の肩に掴まり、引っ張ってもらって無事に？生還する事が出来ました。

あの時は本当に運がないなと思ってましたが、
あれだけ事故って大怪我してない事や、
こうやって話のネタになっている事を考えるとまぁ良かったのかな。と思います。笑

今でもその頃の仲間と集まるとすごい笑い話になりますw

もう二度と御免ですけどねwww

はい、これが僕が鹿にタイマンで負けた話です。

他にも、
対向車線へ吹っ飛ばされてトラックに轢かれそうになった話や、友人の運転する車が横転し30メートルほど車が滑っていった話もあるので、また詳しく話したいと思います。

今日はこんなとこにしときましょう。
ゲームしたいのでw

それでは今日もご覧いただきありがとうございます！

またよろしくお願い致します！

さて、日課の記録です。

【食事】

朝〜昼

カツ丼

夜

ダブルチーズバーガーセット

カロリー合計

約1900キロカロリー

そろそろやばいな。
明日から食事制限して、隔離終わったらジムへ通います…

【運動】

腕立て伏せ30回

【体重】

84㎏

そりゃ増えるわ…

不動産業界でのムカつく出来事！ストレスは溜まる一方！？

皆さんおはこんばんにちは！

いおりです！

なんだかんだ、ブログを続けてこの記事で15記事目となりました！

“まだ”

15記事目だとご覧の方は思われるかもしれませんが、僕のような超めんどくさがりが15記事も書くなんてなかなか凄いことだと自分で感じてます。笑

まぁ今パソコンが手元にないからスマホで入力してます…
ほんと大変。笑

指が痛くなりますからねw

とにかく、短くとも面白い事が書けるように頑張ります！

あ、写真は僕の地元で撮った写真。

すげー田舎だなぁと改めて。
でも落ち着く。

さて、
今日は何を題材にしようかと、ずっと考えてましたが良い題材が思い浮かばないので、また不動産関係にしますね！

ってことで今日は！

『 不動産屋で働いてムカついた事』

これについてランキング形式で書いていこうと思います。

事実に基く内容なので、特定されないように多少改変して書いていきますね。

また、前にも記事にしたように、僕は都内の不動産会社で働いております！

まだまだ経験は浅いですが、賃貸について管理以外は一通り経験したように思います。

そんな中でコレはまじで腹立ったってことを書いていきます。

ランキングを発表し、
後半に詳しく解説しますね！

まぁ、基本的には他社の営業マンなどに腹が立つ事が多いイメージw

それにほとんどが不動産屋あるあるな気がします。笑

あと不動産業界は本当に舐めた奴が多いですwww

もちろん真面目にやっている良い人も多いので誤解はしないでくださいね！

それでは。

第５位

【 クソ〇〇泥棒 】

第４位

【 貸主の〇〇さが原因で賃借人からのクレーム 】

第３位

【 自分本位な契約日当日の〇〇 】

第２位

【 〇〇のふざけた対応 】

…

……

第１位

【 舐めた〇〇の他社 営業マン 】

はい、以上となりますが、
ほとんど不動産屋ならよくある話ですねw

仕事なので、ムカつく事は多いし我慢するべきだとは思いますが、このランキングに選ばれた内容は、そもそも人としてどうなの？と感じた事ばかりです。

個人的には本当に第１位となっている内容が腹立つので、心当たりある方は直して下さいw

では解説しますね。

第５位
【 クソ時間泥棒 】

コレは本当に不動産屋の営業として働くなら着いて回る出来事ですが、 本当にムカつきます。

1度あったのが、1ヶ月程度やりとりしているお客さんで、頻繁にお客さんの方から物件確認の連絡があったり、物件紹介の催促がありました。

なので、僕の方からもよく物件を紹介したり、資料を取り寄せたりしていたんです。

正直、不動産業界では、決めるつもりのない案内はしたくないんですね。
お互いの時間の無駄だから。

なのでそのお客さんには案内の依頼をされた時に、｢例えば今日、条件に合った良い物件があったら申込はされますか？｣
と、事前に確認もしていました。
お客さんは｢そりゃちゃんと決めるよ！｣と仰っていたので、3〜4件ご案内させていただきました。

な〜んか反応が鈍いんですね。
どれも条件に合ったいいお部屋なのに。

なので結局どのお部屋にも申込せず、
｢ありがとう！どれもいいお部屋で迷うから今日結論出して連絡しますね！｣と言い残し、帰っていかれました。

その翌日になっても連絡が無かったので、
自分から一応電話で結論を確認しようと思いましたが出ません。

仕方なくメールをしても無視。

そのまま連絡が来ることはありませんでした。

…はぁ？

申込しないのは仕方ないから別にいいけど、無視ってどうなの？
100歩譲って案内中自分に何か不手際があったとしても無視って人としてどうなの？
ボランティアでやってんじゃねぇんだぞ。

なんて、思う事がありました。
確かに契約が成立していないので、仲介手数料を払う義務はお客さんに無いですが、人の時間を多く使っておいて感想や結論も出さずにブチるって義理も何もあったもんじゃないなと。笑

こんな事がありましたが、
まぁ内容は違えど、時間泥棒のお客さんは不動産業界に付き物ですね。
そうならないようにお客さんを上手く誘導するのが真の営業マンなんでしょうけどね！！！

はい、次の

第４位
【 貸主の適当さが原因で賃借人からのクレーム 】

これは本当に貸主と借主の間に挟まれてストレスが溜まったんですけど、
貸主っていってもやっぱり借主と同じ人間なので、すごい真面目で賃借人思いの方もいれば、
賃借人や管理会社を下に見ている舐めた奴もいます。笑

基本的に借主よりも貸主の方が長く付き合うお客さんとなるので、不動産屋は貸主第一主義なんです。
媚びへつらった営業マンばかり。笑

だからなのか、貸主も自分が偉いと勘違いしてしまう場合があります。
借りてくれる人がいないと成り立たないのに。

今回の出来事は特定される可能性がかなり高いので、だいぶ割愛しますが、まぁ簡単に言うと設備や部屋の状態について貸主が嘘をついてたんですね。

それについて当たり前ですが入居後にクレームの嵐。笑

もう勘弁してよと。笑

僕はそのお客さんを仲介しただけの立場だったので、本来管理会社側の事は分からないんですが、お客さんからするとそんな事知らないし、その部屋を紹介した僕が悪者になりますからね。

大変でしたw

はい、では次は

第３位
【 自分本位な契約日当日キャンセル 】

いや〜、これも不動産営業マンなら誰しもが経験した事あるんじゃないでしょうか。笑

もちろん手続きは未完了なので、
キャンセルする事になんの問題もありません。

でも本当に契約締結するまでにはいろんな準備があるんですよ…
貸主と交渉したり、クリーニング業者と調整したり、審査したり、契約書類を作成したり。

いや、それでも相応の理由があればキャンセルしても仕方ないです。
しかもそういったどうしようもない理由がある方はしっかり謝罪もして下さるので、僕もキッパリ諦めます。
逆に、また探す時は手伝わして下さいと思います。

でも僕がムカついた内容は、
こういった寸前でのキャンセルを防ぐため、事前に契約内容などをこと細かく説明していました。

大丈夫かどうか、何度も確認しました。

それなのに、当日に連絡があり、
悪びれる様子も無く｢契約内容に気に入らない条文があるんでキャンセルします。｣と。笑笑

一応、少し粘りました。
｢事前にお伝えしてましたよね？｣
と。

すると、
｢いや、契約締結してないから自由でしょ？それでは。｣

ガチャ！

…
……

てめぇ、
それでは。
じゃねーよ。
契約出来なかったのは残念だけど、お前みたいなクソボンクラ野郎が住むことにならなくて貸主も助かったわアホが。

なーんて少し思ったりしないでもないですね。笑

キャンセルするにしても、
嘘でも良いからもっと納得いく理由にしてほしい…w

よし、眠気が限界に近付いていますが……

第２位

【 管理会社のふざけた対応 】

これは稀なんですけど、
申込した物件の管理会社が超絶カス会社の場合。

例えば、
質問に答えてくれなかったり。
動きがめちゃ遅かったり。

賃借人からすれば管理会社がカスなんて知る由もないので、ぜーんぶこちらに責任がのしかかります。

基本的に僕はお客さんに対して時間を掛けて手伝っていくので、単身の方よりもファミリータイプの方の方が上手くいくケースが多いんですね。

この出来事もそうなんですけど、
2ヶ月くらい探しているお客さんで、中々条件にあったお部屋が見つかりませんでした。
僕もそろそろいいお部屋を紹介したいと悩んでいた時、とっても良いお部屋がポッと出てきました。

即、お客さんに紹介して内見する事に。

お客さんも気に入って、紹介したその日に申込する事となりました。

ここまでは良かったんです。

基本的に賃貸の契約について、複数件申込があった場合は申込の先着順となるんですね。
たまに同時審査の場合もありますが。

この時の物件についても事前に管理会社へ確認した際、申込は先着順で、まだ申込は無いと聞かされました。

そして、申込をしてもらってから管理会社に順番を聞くんですけど、無事に僕のお客さんが1番手との事でした。

お客さんはとても喜んでおり、
僕もかなり嬉しかったです。

はい、もうお分かりのとおり、
実はこれ本当は1番手ではなかったんですね。
実際は2番手だったようです。

管理会社の伝達ミス。

……問題がそれだけならまだ仕方ないんですが、

本当は内見前から既に申込が入っていたようで、僕のお客さんはお部屋を見た時間も無駄にしてしまったのです。

さらにさらに、
2番手だと改めて聞かされたのは申込から1週間後。

｢1番手の方がこのまま進むので今回は申し訳ないですが、｣
と、連絡がありました。

はぁ？って感じですが、

保証会社の審査も終わり、お客さんは引越業者の段取りや、元々住んでいる部屋の解約通知もしてしまっておりました…。

まぁあとは悲惨でしたよ。笑
僕が説明する時は辛かったです。笑

なんでそんな事になったかを説明すると長くなるんで割愛しますが、こんな腐った間違いをやらかす管理会社もありました。

もう二度とこの管理会社の物件には申込しないと、心に誓った出来事でした。

ではでは、最後の。

第１位

【 舐めた電話対応の他社 営業マン 】

ちょっと拍子抜けする感じですが、
僕個人的にはこれww

これについては1回だけあった出来事ではなくて、
しょっちゅうあります。笑

もうね、不動産屋って本当に態度悪いヤツ多いんです。
本当に舐め腐ってます。

僕は現場仕事なども経験ありますが、
もちろん現場仕事の方がガラが悪い人多いですねw
でも意外と殆どの人が礼儀とかしっかりしてます。

でも何故か不動産屋に関してはめちゃくちゃ偉そう！

これは文字にしても伝わりにくいんで難しいですが、なんでそんなに偉そうに上から物を言ってくるの？
って素直に聞きたくなることがよくあります。

あといきなりタメ口。

電話口の方がどう考えても年配で僕と相当な年齢差があるのならまだ分かります。
それならそこまでは悪い気がしません。

そうではなく、年齢差なんてほとんど感じないような相手で、しかも偉そうなタメ口を使ってくる輩がよくいます。

僕は何度か
｢え？なんでそんな上から目線なんですか？｣
とか
｢いつから私と友達になったんですか？｣
など聞いた事があります。

それでわかったんですが
電話口で無駄に偉そうな奴って言い返されると、途端に弱くなるんですね。

情けなくて笑えますよ。

てか絶対にこういったしょーもない勘違い野郎は実際会って面と向かった時は何も言えない、産まれながらの虚弱体質クソヘタレマンですからねwww

会ったこともない相手に対して、そんな態度は普通とりませんよね。
マナーの問題だと思います。

まぁそんな感じで！

不動産屋はストレスの溜まる仕事ですw
僕には向いてないですねwww

たまに1人でブチ切れてます。笑
絶対に人や物には当たりませんが。

このブログに書いている文字の10倍は口が悪くなりますねw

まぁ、どの仕事にだってストレスなんて付き物ですから仕方ないですけどね！
それをゼロに近付けて行きたいところです。

そんな感じで今日はちょっと愚痴っぽくなりましたが、
ご覧いただきましてありがとうございます！

口の悪さで思い出したので、
次はNHKの集金マンに土下座謝罪された話しようかなー。

もしくは今までの仕事での失敗談。

考えときます！

それではまたよろしくお願い致します！

あとは日課の記録ですね。

【食事】

朝〜昼

アパホテルの朝食

夜

ラーメン
チャーハン
餃子3つ
唐揚げ2つ
ハイボール3杯

我慢出来ませんですた……。

カロリー合計

約2650キロカロリー

ぐえー
こりゃ少し反省。

【運動】

いろんな体位での腹筋
合計400回くらい？

【体重】

83.6㎏

あらら…

ジム行きてぇ。

行ってきました新橋の【 烏森神社 】！

皆さんおはこんばんにちは！

いおりです！

さぁ帰ってきました。
地元へ！！

ホテルは狭くて少し窮屈ですが、
僕にはアレクサとPs4があるから安心です！笑

多分暇で死にそうになるんだと思いますが、
頑張って2週間乗り切りまっせ！

さて、
そういえば3日前かな？
地元へ帰省する前にちょっと良いところへ行ってきたので紹介したいと思います！

それは！

東京都港区新橋2丁目15-5にある、

【 烏森神社 】

まぁ、まずはなんでこの神社に行ったかというと、
僕は知らなかったんですがその神社ごとに祀ってある神様が違い、各神様には得意分野があるそうです。

つまり、何かを願いに参拝するにしても、
例えば学業祈願や、職業守護、恋愛成就、健康祈願など、
神社によって、ご利益の内容が違うみたいです。

そんな中で、今回行ってみた
【 烏森神社 】は、
『 癌封じ 』についてご利益があるそうなんです。

そう、僕の母は末期の癌なので、少しでも一緒にいる為に地元へ帰省してるんですが、正直これといって僕がしてやれる事がありません。

本当に祈るだけだなぁ と。

僕は正直今まで神様に何かを祈ったり願ったりって事はほとんどした事がないんです。

それは、僕の考えだと神様と呼ばれる存在は確かにあるものの、神様はあくまで観察者だと思っているからです。

なので、いつも初詣とかに行っても
｢今年も頑張るんで見ててください。｣
ってな感じです。

ただ今回ばかりは神様にすがりたい状況ですので、
『 癌封じ 』で有名な【 烏森神社】へ、行ってきました。

場所は港区新橋。

新橋は飲食店がとても多い、オフィス街です。

まさにサラリーマンの街。

そんな中、新橋駅の日比谷口から出てすぐの、
柳通りにある、【 カラオケの鉄人 新橋SL広場前店】が目印。烏森神社はその裏にあります。

ご覧のとおり、この都会の中いきなり雰囲気の全然違う神社が現れます。

おぉこれが烏森神社か〜。
と、少しびっくりしました。

決して大きな神社では無いですが、
なんだか威厳を感じる神社です。

詳しくは調べて頂くといいと思いますが、
1000年という凄い歴史を持っていて、
現代でも数多くの有名人などが参拝されているようです。

僕が行った時は、さすがに新橋のど真ん中にあるので、サラリーマン風の方が参拝しておりました。

参拝方法は

【 二礼二拍手一礼】

しっかりと母やじいちゃん、ばあちゃんなどの健康を願ってきました。

もちろん、
治療をストップした末期癌の母が、お祈りをしたからといって治るなんて思っていません。

また、正直僕は人が死んでしまう事を悪いことだとも思っていません。

なぜならこれまで生まれてきた全ての生物が平等に死ぬからです。

本人が死んで辛く悲しいのは周囲の人なんです。

もちろん、若くして死んでしまうのは無念でしょう。
簡単に｢運命だから｣って片付けられるわけが無い。

僕の母だってまだ50代前半で、
これからいっぱいやりたい事があったと思う。

行きたい場所や、食べたい料理。

買物や運動。

孫の成長や、

バカ息子の僕の結婚式や、
僕の子供の世話なんかも。

それに、母方のじいちゃん･ばあちゃんは健在なので、先に逝ってしまう事はとても辛いと思う。

でもそれ以上にこの癌や、その治療による苦しみは大きいと思う。

だから僕は、そうならないように祈ってきました。

もちろん治れば奇跡。

それが最高なんですけどね。

難しいもんです。
まだ母と会っていないんで、もしかすると数ヵ月後にはこの世にいないかもしれないなんて想像も出来ません。

もしかしたら全部治っちゃって、嘘みたいに元気になるかも！なんて心のどこかで期待したりもあります。

でもどうか、
これ以上母が苦しまないようにしてほしい。

そのために、僕や他の家族が悲しむ事は覚悟しています。

あー、ダメだ！
やっぱりなんだか暗い話になっちゃいますね笑

これくらいにしときます！笑

見てて楽しくないよなぁ。
よし、ちょっと暗い話からは離れて次からは明るい話しにしよう！

たまには真面目な事も書きますけどね！

まぁそんな事を思いながらも参拝した【 烏森神社 】。
とても不思議な空間でした。

なんだか静かで落ち着いた、包み込まれるような感覚。

母や、じいちゃんばあちゃんへの御守りも購入し、満足して地元へ帰ってくることが出来ました。

新橋が近い人は是非一度行ってみてください。

それでは、今回はこんなとこにしときましょう。

今パソコンが無いんで、スマホで文字を大量に入力すると指がつりそうになるんです笑

昨日の記事とか4500文字くらいスマホで入力してましたからねww

明日はなんか明るい事をブログにしたいと思います！

見て頂いてありがとうございました！

よろしくお願い致します！

はい、日課の記録ですね。

【食事】

朝〜昼

なし。

夜

寿司

カロリー合計

約1800キロカロリー

回転寿司でしたが、
久しぶりの寿司は本当に美味しかった！！

【運動】

腕立て伏せ 60回
スクワット110回

【体重】

82,7㎏

25作品以上見た俺様が教えるベスト海外ドラマ！！

皆さんおはこんばんにちは！

いおりです！

暑いですね。

もうちょっと動いただけで汗が…笑

今新幹線で地元に向かってるんですけど、
荷物が多くて東京駅に到着するまでに結構汗かきました。

いや〜、昨日から大変だった！

少しの間東京に戻ってこないので、

家の解約、

郵便局の転送届け、

ジムの解約、

インターネットの解約、

保険の解約、

などなど。

急に決まったので急いでやりましたが！
なんとか落ち着いて帰郷する事が出来そうです。

今日から2週間のホテル生活が待っているので、
Ps4とアレクサも持ってきました。

この2つがあれば完璧でしょう。笑

でも本当に、
こういった大変な時には、改めて周囲の人の大切さが分かりますね。

会社の人には快く休職の許可を頂き、お見舞いまでもらいました。

また、東京に住んでいる地元の友人に今の状況を話して、帰ってから2週間ホテルで自主隔離することを伝えると、

｢ホテル代とかもったいないな！
振り込んだるから口座教えろ！｣

と。
いつもはバカでイカれてて、ぶっ飛んでるのに。

頼りになるし、感動しました。

ありがとうございます。

って事で必ず戻ってきますが、
今からは少しでも親孝行をしなければ。

母には昔から
とても、とても、
迷惑をかけてますからね。

返しても返しきれない恩があります。

でも過去には戻れないんで、
残された時間、出来る限り一緒にいたいと思います。

さて、
今新幹線の中で暇なので何を書こうかなー。

アレクサで少し思い付いたので、
僕の中でオススメの海外ドラマ(少し古め)を紹介します！！

僕の10代の頃は、
周囲の人が引くほど遊んでいました。
毎日毎日、遊び歩き、
家には午前2〜4時頃に帰宅し、午前8時から仕事。

そんな感じの毎日を過ごしていました。

そんな中でも、
かなりの数の海外ドラマ、映画を観ていて、
周囲からは｢いおりはいつ寝てんの？｣

と、よく疑問に思われておりました。

そんな頃から今に至るまで、
多くの海外ドラマを見てきたので、オススメするドラマは面白いと自信を持って言えます！

まぁ最近の新しいドラマはあまり見ていないので、少し古めになりますが。

では、まずはランキングだけ！
解説は後ほど！

ちなみに僕はこれまで下記のドラマを見てます。
途中リタイアしたものもありますが…。笑

【 これまでに鑑賞した海外ドラマ 】

･ドクターハウス
･プリズンブレイク
･ブレイキングバッド
･ボーンズ
･クリミナルマインド
･ウェントワース女子刑務所
･メンタリスト
･チャック
･ミディアム
･アニータ
･ヒューマンズ
･ロスト
･ゲーム・オブ・スローンズ
･バーンノーティス
･ライ・トゥ・ミー
･フリンジ
･ウォーキングデッド
･アロー
･11/22/63
･ザ･フォロイング
･ヒーローズ
･リミットレス
･タッチ
･アンダーザ･ドーム
･ホームランド
･パーソン・オブ・インタレスト

そんな感じかなぁ。

こう見るとやっぱ結構見てるよなーw

はい、ではでは。

☆第５位☆

【 ドクターハウス 】

DVD買っちゃいました。

☆第４位☆

【 メンタリスト 】

☆第３位☆

【 プリズンブレイク 】

☆第２位☆

【 ウェントワース女子刑務所 】

…

………

☆第１位☆

【 バーンノーティス スパイの逆襲】

めちゃくちゃ迷いましたがこのランキングとなりました！！

一応ランキング形式にしてますが、
この5つは僕の中でレジェンドです。

それでは解説していきますので、海外ドラマで何を見ようか迷っている方は参考にして下さい！

ちなみにネタバレはありませんのでー

まずは、第５位の
【 ドクターハウス 】

タイトルにも名前がある、
天才内科医のハウスと、そのチームのメンバー、そして親友？のウィルソン、カディらに目を当てたドラマ。

主人公のハウスは診断に関しては天才。
でも人間性に問題があり、診断をするのは自分が面白いと思った症状の病人だけ。
病的に謎解きが好きで、診断をする際はどんな手も使う。
さらに薬物中毒。
｢人は変わらない｣･｢人は嘘をつく｣を信条とし、ひねくれた性格だが、悪人ではない。
このドラマではハウスの変わったやり方で病気を特定する事をドラマの主とした1話完結物ながらも、何話かに1度ハウスや周囲の人に訪れる苦悩や、人間ドラマが見どころ。
最初は嫌な奴だ。と、感じるハウスの事も回を重ねる毎にその深い人間性が癖になり目が離せなくなる。
シーズン8まであり、僕はDVDまで買って4周くらい観てますw
ヒューマンドラマが好きな人にオススメかな。

次は、

第４位の
【メンタリスト 】
｢メンタリスト｣と聞くとメンタリストDaiGoさんが思い浮かぶんではないでしょうか？
でもドラマメンタリストの方が早く有名になってたんですよw

主人公パトリック･ジェーンは幼少期から鍛えこまれた読心術や、高い知能、そして器用さを使い、詐欺まがいの霊能力者をしていた時、このドラマの敵とも言える連続殺人鬼『 レッドジョン』を挑発し、奥さんと娘を惨殺された悲しい過去があり、殺人を担当とした捜査機関で働きながら、レッドジョンを殺すために、日々『 コンサルタント 』として捜査協力している。
そんな捜査協力の日々がこのドラマのメインとなるが、何よりも主人公ジェーンの天才的発想でゲームの様に容疑者を操り、捕まえていく様子が痛快。
また、ジェーンのスーツの着こなしや仕草がとても魅力的で男の僕でも魅入ってしまう。
チームのメンバーも一人一人キャラが立っていて、チーム内でのやりとりなども面白い。

レッドジョンを見つける事を軸とした1話完結なので、時間が無い人でも見やすく、分かりやすい。
これもシーズン8まであるがもう5周は見ている気がします。笑

はい、次は

第３位
【 プリズンブレイク 】

出ましたね。超有名な海外ドラマ。
これや24、LOSTなどを機に海外ドラマを見始めた人は多いのではないでしょうか。
もはやあらすじの説明も不要ですな！笑
とにかく1話目からの超絶スタートダッシュ。
主人公マイケルが心配になるほどの問題の連続。
ハラハラ･ドキドキ。
毎回毎回次の話が気になり眠れなくなる睡眠妨害ドラマでございますw
シーズン5までだったかな？
シーズン後半は面白くないと言われる事が多いですが、それでも全ての邦ドラマより面白いと思います。

まだ見たことがないという方、必ず見るべき作品です。
ぜひ！！

第２位！！
【 ウェントワース女子刑務所 】

オーストラリアでNO.1の人気を誇るドラマ。
刑務所の話なのでプリズンブレイクと同じような感じか？と思いますが、プリズンブレイクは兄弟を陥れた裏の組織との戦い。そして脱獄がメインです。
でもウェントワースは刑務所内の人間ドラマが全体の95パーセントを占めます。
正直、他の海外ドラマはビックリする程美人が出てきますがこのドラマはほとんど女性ばかりの演者なのに、美人はほとんどいません！笑
話の内容は、軽犯罪者から重犯罪者まで幅広く投獄された刑務所内での麻薬の密売や、極悪看守との戦い、囚人同士のいじめや殺人、脅迫、暴力。
そんなリアルな？闇深囚人達を描いたヒューマンドラマ。

ほんとに出てくるキャラはヒステリックだったり、とんでもないデブだったり、正直魅力的なキャラはいません。笑
でも不思議なもので、ストーリーも囚人も看守も見てると
感情移入してしまい、好きなキャラにいい事があると安心し、嫌な事があれば不安になったりします笑

とにかく、プリズンブレイクと同じく1度見始めると歯止めが効かなくなる作品です！
どうぞ！

そして、

第１位。

【 バーンノーティス スパイの逆襲】

最高です。
ハラハラドキドキ、ワクワク、楽しく、面白い。
毎話、主人公マイケルが一生使う事がないであろうスパイの実践術？を解説してくれてとても面白い。

内容は、元軍人でCIAで働いていたマイケルが主人公。
ある日、重要な任務の最中に突然クビにされ窮地に陥るが、マイアミにて元カノのフィオナ、そして相棒となるサムと共に自分をクビにした黒幕を突き止めるため動いていく。
ぜひ吹き替えで見ていただくことをオススメしていて、マイケルはルパンの声優である、栗田貫一さん 。
最初はマイケルもフィオナも声優に違和感があるが、慣れてくるとあの声やセリフが頭から離れなくなる。
オープニングでフィオナの｢撃っちゃう？｣や、
サムの｢スパイって奴はやんやん煩いからな｣というセリフは脳内再生余裕である。

ストーリーは、黒幕を見つけ出す事を目標としているマイケルだが、困った人を無視出来ない性格の為、マイアミにいるいろんな人の悩みを解決していく事が1話完結で続いていく。
マフィアや詐欺師を相手に、自分も詐欺師となって近付いたり、時には警察や一般市民、極悪人になりきって潜入し、解決していく。
盗聴器の作り方や、尾行の撒き方、ピンチの切り抜け方を主人公マイケルが解説し、毎回とても楽しく見れます。

毎話単純明快な話が多いのに、とても魅力的で永遠に見ることができます。
また、面白いドラマに共通している、気付いたらキャラを好きになっているという事が凄く実感出来ます。
現在Huluにて再放送しているので、
見た事がない人には必ず見ていただく思います！

と、そんな感じですかね！

ちなみに6位以降はこんな感じ。

１０位
【フリンジ 】

９位
【11/22/63 】

８位
【 ボーンズ 】

７位
【 ウォーキングデッド 】

６位
【 ブレイキング・バッド 】

まぁどれも面白いです。
ブレイキング・バッドとウォーキングデッドは特に見始めると止まりませんよね。

見てない方は、この5作品もオススメですので見てください！

はい、いかがでしょうか。

これが僕の睡眠を妨害してきた名だたる猛者達です。

ただ結構古めの作品ばかりなので、
もし最近で面白いドラマがあれば教えて下さい！

こうやって書いていたらもうすぐ新幹線も目的地へ到着のようです。

田舎ってたまにはいいなぁ。

今回も長々書き連ねてしまいましたが、
とりえあえず今日から暇な生活が2週間続くので、また何か思い付いたら長々としたブログを更新しますw

今日もご覧頂き、ありがとうございました！

これからもよろしくお願い致します！

はい、それでは昨日の記録。

【食事】

朝〜昼

ハンバーグ弁当

夜

ポテトサラダ
ウーロンハイ×4

カロリー合計

約1900キロカロリー

ハンバーグ弁当が凄すぎた。
東京生活が一旦止まるので大好きなハンバーグ弁当を。
高いけどめちゃ美味でした。

【運動】

腕立て伏せ 50回

【体重】

82,1㎏

おぉ？？

何故かいきなり1Kg減った。
これをキープ！

いや、このまま減らすぞー

不動産屋の闇？？賃貸で考えてる方必見！！

皆さんおはこんばんにちは！

いおりです！

いやー、梅雨が近い感じがしますね。

ジメジメしてて体調悪くなりそうですw

皆さん体調管理、しっかりやっていきましょ！

はい、では今日は何を書いていこうかー
といったところですが、

『 不動産屋 』

これについて！
つらつら書いていこうと思います。

というのも、前の記事で書いているとおり僕は昨日から休職中なんですが、都内の不動産屋で働いているんですね。

まぁ歴といっては2年半程度のペーペーなんですが、それでも多くの事を伝えられると思います。

僕の会社は、
賃貸･売買･管理など、幅広くお手伝いさせて頂いている会社です！

なので全てお伝えしようと思うと日が暮れるのと、僕の経験不足ですので、
今日は【 賃貸 】について書いていきます。

まず、不動産屋で働いて思ったことは、
【 ほとんどの方が賃貸のお部屋を借りたり、探したりする仕組みや注意点をしらない】
と、いうことです。

｢知らなくてもそれを不動産屋にやってもらうからいいじゃん！｣
と、思われるかもしれません。

でも知らないと大きく損をする可能性もありますし、良いお部屋を逃す可能性も高くなります。

また、無駄にストレスが溜まったりもします。

そういった知らないが故によく寄せられるお声を元にまずは回答していき、後半に解説したいと思います。

どうぞ！

①｢初期費用はどんくらい？｣

回答｢賃料の5〜6倍を見積もって下さい。｣

②｢どれくらい前に部屋を探し始めれば？｣

回答｢例えば、7月1日に引っ越したいのであれば5月中旬程度から探し始めればOKです。
つまり、1ヶ月半程度前からという事ですね！｣

③｢仲介手数料無料にならないの？｣

回答｢基本的になりません。僕達仲介会社は基本的に仲介手数料で仕事しているので、そこを安くすると適当な仕事をする営業マンが多数おります。｣

④｢どのサイトを使って探せばいい？｣

回答｢基本的にどのサイトでも同じですが、やっぱりスーモやホームズとかですかね。でもあとで解説しますが基本的にどこで探してもあまり変わりません。｣

⑤｢良い不動産屋の見分け方は？｣

回答｢難しいですが、基本的に不動産屋というのは営業マン次第です。良い会社でも詐欺師みたいな奴はいますし、評判の悪い会社でも良い営業マンはいます。｣

⑥｢賃料の目安は？｣

回答｢よく言われますが収入の3分の1程度が理想ですかね ｣

⑦｢家賃交渉出来る？｣

回答｢出来ます。でも成功したとしても賃料の3〜5パーセント低くするくらいですかね。｣

⑧｢オトリ物件てあるの？｣

回答｢あります。後ほど詳しく解説します。｣

⑨｢図面を見る時何に気をつければ？｣

回答｢これも詳しく解説しますが、基本的には違約金の有無や、構造、平米数ですかね。｣

⑩｢注意点、仕組みなど、全部教えて！｣

回答｢はい。後半で解説致します。｣

といった感じで、解説が必要なものについて順番に書いていきます。

…にしても文字で説明って難しいですね。笑
またYouTubeとかに動画あげようと思います！！

ではまずはこれ！

④｢どのサイトを使って探せばいい？｣

迷いますよね。 スーモやアットホーム、ホームズ、Yahoo不動産、不動産屋HP…
でも基本的にどれも同じとはなぜか。
それは、募集開始の際のシステムを理解すれば分かります！

まず、あなたがオーナーだと想像して下さい。

オーナーはある不動産屋に、
｢この部屋募集して！｣と、依頼します。

すると不動産屋は【 レインズ 】という国が管理している不動産流通機構に募集する物件を登録します。

そうすると、全国の不動産屋がそれを確認する事が可能になり、各お客様へ紹介が可能になります。

さらに、その登録された物件を不動産屋が上記のインターネット上に広告を出すこととなります。

つまり、どの媒体に掲載されている物件も基本的には【 レインズ】に登録されている物件なのです。

と、いうことは、これは探し方の結論になりますが！

多くの媒体を日々確認するのではなく、

『 3社程度の営業マンに条件を伝えて、レインズに登録された良い物件をいち早く教えてもらう。』

これが1番良いです。

なぜ3社かというと、少なからず未公開(レインズに登録されない)の物件もあるため、そういった物件を紹介される可能性を高めれます。

また、不動産営業マンは正直いうと、クソが多いですw

なので3人営業マンがいれば1人は良心的だろうという事です。

はい。
次は･･･

⑤｢良い不動産屋の見分け方は？｣

【 良い不動産屋】というよりも、【 良い営業マン】ですが、これはレスポンスが早い営業マンに限ります。

ほとんどの場合、お部屋の申込とかは早い者勝ちですからね。

次！！

⑦｢家賃交渉出来る？｣

これはですねぇ。
回答のとおり可能です。
可能なんですが…
都内の場合だといいお部屋は引く手あまたなのです。
その為、貸主からすると、
｢賃料交渉するくらいなら他の方で！｣

ってなりますよね…。

だから本当は家賃交渉可能ですが、まずは担当の営業マンに交渉するリスクが無いか確認してからの方がいいですね！

よし次！！
これはまたひとつの記事にしたいくらいなんで簡単に。

⑧｢オトリ物件てあるの？｣

何をもって【 オトリ物件 】と呼ぶのか。
難しいとこです。

上記にも記載のとおり、【 レインズ 】に登録されると、かなり多数の人がその物件を検討することになります。
しかも、管理する不動産屋が多いと5社くらいある場合も。

そうなると本当に、
5分前は募集してたけど、今はもう申込が入ったなんて事よくあります。

つまり、ネットに出ていたり、店頭に掲載されていたりする物件も厳密には最新情報ではないんです。

それはもう仕方ないので、
『 いつ無くなってもおかしくない』といった前庭で探してください。

僕の経験した事で言うと、

良いお部屋があって、管理会社へ募集確認をすると募集中だったので即座にお客さんに申込書を書いてもらったが、書いてもらっている10分程度に他の人が申込してしまった。

また、良いお部屋があって見に行ったが、見終わった時には申込が入ってしまっていた。

などなど。
こうなるとお客さんは時間を無駄にしたことになりますが、それは僕ら営業マンも同じ。

時間がもったいないので良いお部屋があれば即決して下さい。

次！
あと少し…

⑨｢図面を見る時何に気をつければ？｣

これ、正直1番は住所です。

図面の室内写真などを見て｢すぐに内見したい！｣
ってお客さんが多いんですけど、考えても見てください。

実際に20分とか時間をかけて見に行ったら、
日当たりが悪かったり、車の音がうるさかったり、眺望が無かったり。

これ、見に行かなくても分かりますよね？

住所をGoogleマップで入力するだけで、
周辺の状況が分かりますし、
図面に記載の『 窓の位置 』や、『 部屋の方角』、『 階数』などでだいたいの部屋位置は特定出来ますよね。

そうすれば、
｢あ、ここは眺望ないな｣とか、
｢ここは通り沿いだったのか｣とかを、予め確認出来ます。

図面は基本的に良いように見せてるので、
そういった部分を予め確認して無駄な時間を削りましょう！

あと、図面に記載の駅徒歩などは基本的にプラス2分程度と考えて下さい！
たまに、明らかにこれ嘘だろ！なんて図面もあります。

まぁそれもGoogleマップで住所を入れれば分かりますね！

あとは、【 解約予告2ヶ月前】との記載。

通常はお部屋の解約するときは、
1ヶ月前予告の場合が多いですよね。

2ヶ月前予告だと無駄な空室期間が生まれる場合があるので要注意です。

よーーーし！！！
最後！！！

⑩｢注意点、仕組みなど、全部教えて！｣

はい、まとめますね。

･お部屋を探し始めは、物件を探すよりも良い営業マンを探して下さい。

･3社くらいに連絡して条件を伝え、最新情報をGETしましょう。

･最新情報を紹介されたからといっても、紹介された時点で実質【 最新 】ではありません。速さが肝心です。

･紹介されたらまずは賃料の確認！
基本的に賃料の5〜6倍が初期費用の概算です。

･短期解約違約金や、賃料発生日の指定がないか要確認です！

･住所をGoogleマップで検索し、騒音、眺望、日当たり、ベビーカーがあるのであればエントランスにスロープがあるかどうか等要確認！

･そこまで確認して問題なければ正直6割は問題ないです！
ここでやっと先行申込･内見等の依頼を即行いましょう。

･いざ内見する際は予め搬入する家具･家電の大きさを確認しておき、実際に置けるのかどうか見てみましょう！

･問題なければもう悩む必要はありません！
悩んでいる間に無くなっちゃう可能性もあります！

･最後、申込前に自身の希望の賃料発生日と貸主の希望の賃料発生日に大きく違いがないか営業マンに確認しましょう。
仮に即入居可能な物件を申込み、賃料発生日を2ヶ月後に設定するのは現実的に厳しいです。
(貸主からすると空室期間は出来る限り少なくしたいので)
逆に、クリーニングなどに大きく時間を使う場合もありますので要確認！

･申込は確保ではありません！
住むつもりが薄く、確認もほとんどしていない状態での申込は逆の立場だとマナー違反だと感じますよね？
しっかり確認し、申込！

以上、しっかりと把握したうえでお部屋探しをすれば意外とスムーズに決める事が出来ます！

僕は都内の不動産屋なので、
他の場所だとこんなに取り合いにならず、ゆっくり探せるかもしれないですけどねー。

あと、
よく単身の引越しに対して｢不動産屋がオトリ物件で騙された！｣

など言われる事がありますが、
よく考えて下さい！

単身の引越しの仲介手数料は都内で平均8〜16万円くらいです。

ファミリーだと20〜35万円。

単身の方をわざわざ騙して時間をかけて無理矢理決めるようなやり方は普通しないですよね？

そんな時間あるならパッと決めて、
高額帯で探しているお客さんの方に注力しますよ普通。

なので賃貸で騙された！
と思っている方の7割位は正直勘違いです。

まぁ、逆にいうと3割は騙している悪徳営業マンがいるということですが。

ただ見極めは難しいので、
やっぱり最初に3社くらいに依頼するべきですね！！

あと結構仲介会社って
貸主が悪いと借主から責められ、
借主が悪いと貸主から責められることがあります。

まぁそれが仲介なんですが。

2年半やって思い出しました。

僕は自分は間違っていないのに、他人の間違いに対して頭を下げるのは大嫌い！！！！！
だということwww

向いてないですね。笑

ヘラヘラ媚びへつらうなんて個人的にはやってられませんww

だから仕事とはいえ、
間違っていないことに対して謝ることは、要求されても絶対しませんでした。

つまらんプライドかもですが。笑

その代わり、
真面目なお客さんに対しては誠意を持ってお手伝いしてました！

さて、
長々書き連ねてしまいましたが！

その間に書きながら引越し業者5社くらいと連絡をとり、
今月末に東京から一時的に引っ越す段取りを取れました！

やっぱりいろんな業者さんに依頼するべきですね！

なんと金額は、、、

単身の引越しで、洗濯機などの処分も含め、

66,000円！！！

激安！笑

ちなみにアーク引越し社さんに依頼したところ、
紹介割引(基本料金から－20パーセント)があった状態で、
約200,000円でした。笑笑

高杉！！！

ここまで安いと対応が大丈夫か不安になりますが。笑

実際に引越しが完了しましたら、社名とかも出して紹介致します！

今回はこんなとこですね！

他にも書きたいことは多くありますが、
またの機会にでも書いてみます。

ご覧頂き、ありがとうございました！

よろしくお願い致します！

はい、ではいつもの記録を。

【食事】

朝〜昼

北海道で油淋鶏定食

夜

コンビニのチーズバーガー

カロリー合計

約1500キロカロリー

意外と油淋鶏がカロリー多いな。

【運動】

スクワット30回

サボり気味。

【体重】

83,5g

くぅー。
なかなか83を切らない！

頑張ろ。

変化。

皆さんおはこんばんにちは。

いおりです！

ついに来ました、給付金申請書！！

本当に今は助かります。
ありがとう！！！

さて、昨日は、
今働いている会社へ出勤する最後の日でした。

最後の出勤といっても休職ですけどね！

というのも昨日ブログにした通り、
母親に会うために地元へ帰省するからです。

今の会社は働きだして約2年半。

まぁ、
可もなく不可もなく？ってな感じです。

言ってしまうと実は僕は、都内の不動産屋で働いてるんですけど給料とかは全然少なくて貧乏生活です。

1度店に来た浮浪者みたいなオヤジに
｢騙して高い部屋売って金儲けてんだろ？？ 自分に見合った金を稼がないとバチが当たるぞ！｣

と、言われたことがあります。

はぁ？？
騙してねーし、金も儲かってねーよ。
しかも見合った金稼がないとバチが当たるって、金が無い今がバチが当たってるよーな状態じゃボケ。

とは言いませんでしたが、
たまにいるんですよね、偏見でものを言う老害が。笑

とにかく、給料は全然いい訳ではなくて、
正直休職に対して会社が嫌な顔をするのであればキッパリ辞めて最終的には他の仕事を探そうかとも少し考えていました。

でも昨日は会社で社長に挨拶へ行った際、
社長も直属の上司も快く休職を許してくれました。

それだけではなく、
介護手当なるものの存在をご教示頂き、
さらに見舞金まで頂きました。

今お金があまり無い中でのホテル生活や、一時的な休職によって不安がありましたが、本当に助かります。

感謝しかありません。

ただ、これで義理が出来たので、不義理をする訳にはいかなくなりました。

最終的にどうなるか、未来の事なんて分かりませんが必ず戻って来ようと強く思いました。

自分は本当に人に恵まれている。

それに甘えすぎている部分があります。

なのでそこに甘えることなく、成長していきたいと思いました！

さて、
こんな感じで少し寂しく休職することとなりましたが、大変なのはこれからです。

気合いを入れて少しでも親孝行し、
母の支えになれるように頑張ります。

今後もちょくちょく現状をブログで書いていくので、よかったら暖かく見ていって下さい！

よろしくお願い致します。

今回は短いですがここまでとします。

ちょっと部屋の掃除などが大変なのでw

次は不動産屋で働いていて感じた事や出来事など書いていきます！！

では、今回もご覧頂き、ありがとうございました！

はい、あとは日課の記録です。

【食事】

朝〜昼

親子丼
ファミチキ
塩おにぎり

夜

弁当(なんの弁当だったか忘れたww)

カロリー合計

約1450キロカロリー

これくらいが最大にしたいところ。

【運動】

30分ジョギング

階段ダッシュ

階段ダッシュも少し慣れてきた！

【体重】

83,3g

まだまだですな…
頑張ります。